הערכת נזקי מים ורטיבות בצילום תרמי
נזקי מים הם סוג התביעה הנפוץ ביותר, וגם זה שהכי קשה להוכיח. צילום תרמי מאתר מים כלואים מאחורי טיח, בתוך בידוד גג ומתחת לריצוף, ומראה עד לאן באמת התפשט הנזק, הרבה מעבר לכתם שנראה בעין.
←חזרה לעמוד הערכת נזקיםאיך זה עובד
למה הכתם על הקיר הוא רק קצה הנזק
כתם רטיבות שנראה בעין הוא הנקודה שבה המים הגיעו לפני השטח, לא הגבול של האזור הרטוב. בפועל הלחות מתפשטת בתוך הבידוד, מאחורי הטיח ומתחת לריצוף הרבה מעבר לכתם. מצלמה תרמית מזהה את הפרש הטמפרטורה שהמים יוצרים וממפה את מלוא האזור הרטוב. זה חשוב פעמיים: גם כדי לתבוע על הנזק האמיתי, וגם כדי לא לתקן רק את החלק הנראה ולגלות שהבעיה חוזרת.
נזילה פתאומית מול רטיבות מתמשכת: הוויכוח שקובע את הפיצוי
פוליסות רכוש נוטות לכסות אירוע מים פתאומי ותאונתי, ולהחריג רטיבות איטית ומתמשכת. לכן רוב המחלוקות בתביעות מים לא עוסקות בשאלה אם יש נזק, אלא באיזה סוג אירוע מדובר ומה מקורו. תיעוד תרמי מסודר, שמראה את מוקד החדירה ואת דפוס ההתפשטות, הוא בדיוק החומר שנדרש כדי לבסס את הטענה מול השמאי מטעם המבטח. את הפרשנות הביטוחית עצמה נותן שמאי או עורך דין, ואנחנו דואגים שיהיה לו על מה להישען.
נזילה מהשכן וברכוש המשותף
חלק גדול מנזקי המים בבניין מגורים מגיע מגג משותף, מצנרת משותפת או מדירה סמוכה, וכאן השאלה מי אחראי הופכת מיידית לשאלה מי משלם. תיעוד אווירי של הגג המשותף יחד עם סריקה תרמית של הקירות מאתר את מוקד החדירה בלי לפרק ובלי לחצוב, ונותן לוועד הבית ולדיירים בסיס עובדתי במקום ויכוח בין שכנים.
מה מקבלים
- מפת רטיבות תרמית של מלוא האזור הרטוב
- איתור מוקד החדירה בלי פירוק וחציבה
- תיעוד אווירי של גג משותף וחזית
- דוח בחתימת בודק תרמוגרפיה מוסמך (ITC)
- חומר ראיות ערוך להגשה לחברת הביטוח